Hiển thị các bài đăng có nhãn can ho 9x ciao hung thinh. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn can ho 9x ciao hung thinh. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Hai, 17 tháng 7, 2017

Vì sao căn hộ Moonlight Garden hút khách ?

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đang dần đi vào hoàn thiện không chỉ làm thay đổi diện mạo cho khu Đông mà còn tác động trực tiếp đến giá bán BĐS nằm quanh điểm trung chuyển này.
Là yếu tố quan trọng kích thích hạ tầng khu Đông, nhà đất quanh tuyến Metro số 1 ngày càng có sức hút, trở thành điểm nóng được dân đầu tư đặc biệt quan tâm. Với thị trường căn hộ, tuyến Metro đang được ví như nam châm hút dự án khi có hàng chục dự án lớn nhỏ liên tục mọc lên quanh các điểm trung chuyển của tuyến đường này.
khu cafe căn hộ citizen trung sơn
Ghi nhận thực tế cho thấy, các dự án căn hộ, nhà phố, đất nền nằm gần tuyến đường này đang có thanh khoản rất tốt. Cụ thể, trong buổi mở bán dự án Căn hộ Moonlight Garden Hưng Thịnh gần đây, toàn bộ 308 căn hộ của block A đã được mua chỉ trong 2h đồng hồ. Bên cạnh nhu cầu mua an cư, có không ít khách hàng mua để đầu tư. Một trong những lí do khiến dự án này được quan tâm là có vị trí  kết nối với  trạm ga số 9 của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Theo chia sẻ từ một nhà đầu tư thì quy hoạch ga số 9 có cầu bộ hành bắc ngang qua xa lộ Hà Nội nên di chuyển từ tuyến Metro đến dự án cũng chỉ còn 350m, mất khoảng 3 phút đi bộ. Đối với nhà đầu tư lựa chọn phương thức cho thuê căn hộ thì một dự án kề cận trạm Metro càng dễ thanh khoản và tiềm năng tăng giá cao. Hiện giá chào bán thứ cấp của Him Lam Phú An đã tăng thêm 5% chỉ sau 2 tháng.  khu vui chơi căn hộ citizen trung sơn
Giá bán nhiều dự án cũng theo tốc độ hoàn thiện của Metro mà tăng liên tục từ 5 -10%. Thông thường một dự án nằm gần trạm trung chuyển công cộng có giá thuê hoặc giá bán cao hơn từ 6 – 45% so với những tòa nhà nằm xa hơn. Điều này đã được kiểm chứng tại một loạt dự án căn hộ nằm gần các trạm trung chuyển metro hiện tại như Căn hộ Moonlight Garden Hưng Thịnh (nằm ngay ga số 10 của tuyến Bến Thành – Suối Tiên), Nassim Thảo Điền (gần ga số 7) Cantavil Premier, Thảo Điền Pearl, Vista An Phú, Vinhomes Golden River,  Gateway, Park Riverside… nhờ hưởng lợi từ tuyến Metro mà thanh khoản tăng mạnh, hoàn thành bán ra chỉ sau 1 – 2 năm tùy số lượng. Giá thứ cấp cũng tăng từ 100-300 USD/m2 tùy vị trí gần hay xa Metro Sài Gòn – Suối Tiên.
Riêng với thị trường đất nền, giá nhà đất gần các trạm ga Metro biến động khá mạnh. Khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức có nơi giá đất đã tăng gấp đôi so với cách đây 2 năm. Ông Phạm Văn Phú, chủ một khu đất hơn 120m2 gần khu vực ga Bình Thái (nhà ga số 10 tuyến metro số 1, Thủ Đức) cho biết nếu đầu năm 2016, nhiều người ngỏ ý mua lại nền đất này với giá 3,7 tỷ thì hiện tại, ông đã tách sổ 2 thửa đất, chào bán giá 3,2 tỷ/thửa vẫn có nhiều khách hàng tranh nhau mua.
căn hộ moonlight garden hưng thịnh
Cách nhà ga Thủ Đức vài trăm mét, con đường Linh Trung (P.Linh Trung, Q.Thủ Đức) cũng “sôi” lên với chuyện đất đai nhà cửa. Một dãy dài con đường này treo dày đặc biển bán đất, bán nhà. Một căn nhà phố cấp 4 diện tích 100m2, có sổ hồng tại đây hiện được rao bán với giá 28 triệu đồng/m2. Mảnh đất rộng 60m2 cách đó vài trăm mét cũng được chào bán gần 25 triệu/m2. Trong khi trước đó một năm, nhà đất khu vực này chỉ có giá từ 18 -20 triệu/m2.
mặt bằng toàn khu căn hộ moonlight garden
Khu vực phường Trường Thọ (Q.Thủ Đức) có giá bán biến động khá mạnh, nhiều căn nhà phố, nền đất thổ cư cuối năm 2015 chỉ có giá từ 13-17 triệu/m2 nay được rao bán tới hơn 30 triệu/m2 cũng với lý do ở gần nhà ga, sau này dễ làm ăn. Khu vực  phường Thảo Điền (Q.2) gần bên nhà ga số 7 của tuyến metro số 1 có giá bán từ 50-70 triệu/m2 nay tăng lên 90–120 triệu/m2. Khu vực ga Bình Thái (nhà ga số 10 tuyến metro số 1, Thủ Đức) giá đất hiện tăng hơn 50%. Các tuyến nhà ga số 7 (An Phú) giá đất từ 40 triệu/m2 tăng lên từ 70 triệu/m2, đất quanh khu vực ga số 8 (Rạch Chiếc) tăng từ 30 triệu/m2 lên mức 50 triệu/m2, khu vực ga số 9 (Phước Long), ga số 12 (Khu Công Nghệ Cao) giá đất cũng tăng thấp nhất 40% so với thời điểm 2 năm trước. Theo khảo sát sơ bộ, giá đất hiện tại ở một số vị trí như Trần Não là 210 triệu/m2, Song Hành 160 triệu/m2, Đỗ Xuân Hợp 60 triệu/m2….

Nhìn nhận xu hướng tăng giá BĐS quanh tuyến metro, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Tư vấn và Định giá CBRE Việt Nam cho rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến metro số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh, quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức hiện tại đang chào bán với mức giá sơ cấp nhỉnh hơn, dao động trong khoảng 5%, so với các căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị. Những dự án có vị trí tốt, nằm gần các trạm trung chuyển có giá cao hơn 10-15% so với những dự án nhà ở vị trí xa hơn.
phòng khách căn hộ moonlight garden
Những dự án nhà ở kết nối tốt với Metro có khả năng phục hồi nhanh hơn nếu thị trường bị suy thoái. Dự án Metro hoàn thành sẽ kéo theo nhiều cư dân đổ về đây sinh sống, thúc đẩy nhiều dự án nhà ở, căn hộ chung cư phát triển, đặc biệt là dự án nhà giá thấp, căn hộ giá rẻ. Chủ sở hữu toà nhà có tài sản nằm trong phạm vi 500-800m sẽ được hưởng lợi chính từ việc đưa ra mức giá bán/cho thuê cao hơn. Trong tương lai, khi tuyến tàu này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10-20% so với giá đất ở các khu vực khác.

Thứ Sáu, 14 tháng 7, 2017

Chiết khấu cao dành cho khách hàng khi mua Moonlight Garden

Giữa cơn lốc bê tông hóa chốn đô thành, Hung Thinh Corp quyết tâm làm nên điều khác biệt khi đầu tư xây dựng sân chơi chơi rộng 2.000 m2 ngay tại căn hộ Moonlight Garden Hưng Thịnh .
căn hộ moonlight garden hưng thịnh
Khu vui chơi chuẩn Singapore

Cơn lốc bê tông hóa đô thị khiến không khí ngày càng trở nên ngột ngạt và xô bồ. Hầu hết các khu dân cư rất ít có khoảng không gian để xây dựng các khu công viên, đặc biệt là khu vui chơi dành cho trẻ em.

Trong khi đó, đối với tất cả những bậc làm cha mẹ, ai cũng mong muốn con mình luôn được khỏe mạnh và vui chơi ở một nơi an toàn và sạch sẽ. Trước nhu cầu bức thiết này, Hung Thinh Corp đã dành nhiều tâm huyết khi xây dựng một thế giới riêng dành cho bé yêu ngay tại dự án căn hộ Moonlight Garden Hưng Thịnh với diện tích lên đến hơn 1.000 m2.
Với các thiết bị đạt chuẩn an toàn được nhập từ Singapore, khu vui chơi sẽ là nơi các em được khám phá thế giới muôn màu, được rèn luyện thể lực, phát triển trí tuệ và tâm hồn, xây dựng lối sống năng động và tạo dựng nền tảng cho tương lai tươi sáng.
vị trí dự án căn hộ moonlight garden
Tại đây, những đứa con thân yêu của chúng ta sẽ được thỏa sức tận hưởng sự sảng khoái tuyệt diệu khi tham gia những trò chơi mang đầy tính chinh phục và được cảm nhận niềm hạnh phúc với chan chứa tiếng cười tuổi thơ.

Đặc biệt, với những cha mẹ có quỹ thời gian quá hạn hẹp do bận rộn với công việc, nếu như trước đây phải cố gắng thu xếp thời gian để đưa con đi công viên hoặc những khu vui chơi giải trí vào dịp cuối tuần thì nay có thể hoàn toàn an tâm và thoải mái vì mỗi tối đều có thể dẫn con tản bộ dạo mát, hay cùng nhau chia sẻ những phút giây hạnh phúc thông qua hoạt động thể dục buổi sáng.
Giá trị kép từ căn hộ Moonlight Garden Hưng Thịnh

Bên cạnh đó, Moonlight Garden Hưng Thịnh cũng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của cuộc sống hiện đại. Đây là dự án sở hữu vị trí đẹp - liền kề tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên (ngay ga số 10 - Bình Thái).
hồ bơi căn hộ moonlight garden thủ đức
Với lợi thế về vị trí, cư dân Moonlight Garden chỉ mất khoảng 1 phút đi bộ để đến ga số 10 - Bình Thái, vài phút đến Vincom Thủ Đức, siêu thị Co.op Mart Thủ Đức, siêu thị Metro An Phú, Big C Cantavil, Parkson Cantavil, trường quốc tế BIS... để nhanh chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố.
phòng khách căn hộ moonlight garden
Cũng tại Moonlight Garden, Hung Thinh Corp còn đầu tư những tiện ích nổi trội như nhà hàng, cafe, phòng tập gym, spa… nhằm giúp cư dân thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc. Hồ bơi tràn bờ hiện đại ngay tại tầng 2 là nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống nghỉ dưỡng mỗi ngày ngay tại chính căn hộ của mình. Với tầm nhìn thoáng đãng trải dài theo tuyến metro, chủ nhân căn hộ có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhàng lướt qua thành phố.
Một điểm nhấn đặc biệt của Moonlight Garden là khu vườn xanh mướt cỏ cây ngay tại khu căn hộ. Nơi đây, bạn sẽ đắm chìm trong không gian thơ mộng của một khu vườn tràn đầy sức sống và góp phần điểm tô cho cuộc sống tươi mới mỗi ngày. Cũng tại khu vườn này, bạn sẽ được bình yên bên tách trà chiều, cùng trò chuyện và tận hưởng một cuộc sống thanh bình đáng mơ ước.
phòng ngủ 1 căn hộ moonlight garden
Với tất cả những ưu điểm vượt trội, giá trị của Moonlight Garden không chỉ ở hiện tại với việc đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu cho các cư dân năng động mà còn có thể gia tăng giá trị trong một vài năm tới khi tuyến metro đầu tiên của TP.HCM đưa vào sử dụng.

Thứ Tư, 12 tháng 7, 2017

Bất động sản quanh tuyến metro diễn biến ra sao ?

Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang dần hình thành đã kéo theo sự ra đời của hàng loạt dự án bất động sản chạy dọc theo tuyến giao thông quan trọng này.
căn hộ moonlight garden hưng thịnh
Với tổng vốn đầu tư 2,49 tỷ USD, tuyến Metro số 1 được khởi công vào tháng 8/2012, có chiều dài 19,7 km, đi qua địa bàn quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM) và huyện Dĩ An (Bình Dương). Trong đó, khoảng 2,6 km đi ngầm (3 nhà ga) và hơn 17 km trên cao (11 nhà ga).
Mặc dù phải đến năm 2020 mới đi vào hoạt động nhưng ngay từ khi hình thành, tuyến Metro này đã làm sống dậy thị trường địa ốc khu Đông TP.HCM. Hàng loạt dự án bất động sản từ cao cấp đến bình dân liên tiếp mọc lên để đón đầu xu hướng.
vị trí dự án căn hộ moonlight garden
Siêu dự án Vinhomes Central Park (Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh) của Tập đoàn Vingroup có vị trí liền kề với nhiều nhà ga thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỷ đồng này được quy hoạch trên diện tích hơn 43ha, với gần 14ha dành cho khu công viên và cây xanh. Trong năm 2016, đại gia này tiếp tục giới thiệu ra thị trường một siêu dự án khác là Vinhomes Golden River tọa lạc trục đường Tôn Đức Thắng (quận 1). Trong tương lai hai dự án này sẽ kết nối thuận lợi với nhau qua tuyến metro số 1.
công viên trẻ em căn hộ moonlight garden
Dự án Masteri Thảo Điền (quận 2) do Công ty CP Đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư có vị trí mặt tiền xa lộ Hà Nội. Được triển khai trên diện tích gần 8ha, Masteri Thảo Điền bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp có độ cao từ 41-45 tầng với hơn 3.021 căn hộ, 1 tòa tháp văn phòng và khách sạn, trường học và khu trung tâm thương mại. Dự án hiện đang trong quá trình bàn giao nhà cho khách hàng.
Nằm kế cạnh Masteri Thảo Điền là dự án Gateway Thao Dien được đầu tư bởi SonKim Land và Hamon Developments với tổng vốn đầu tư 105 triệu USD. Dự án căn hộ phức hợp gồm 4 tòa tháp với 439 căn hộ, 85 căn hộ dịch vụ và 26 căn hộ siêu sang. Dự án hiện đang thi công đến tầng 20, dự kiến sẽ bàn giao vào quý 4/2017.
tiện ích ngoại khu căn hộ moonlight hưng thịnh
Một dự án khác do Sonkim Land đầu tư cũng có vị trí gần với tuyến Metro số 1 là The Nassim Thảo Điền (quận 2) gồm 4 tháp với 238 căn hộ đang được xây dựng tới tầng 20. Dự kiến dự án sẽ bào giao nhà vào năm 2018.
Dự án Estella Heights (quận 2) do Keppel Land và Công ty CP bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư làm chủ đầu tư cũng có vị trí liền kề với tuyến Metro số 1. Dự án này có diện tích 2,54 ha, gồm 4 tòa tháp cao từ 33-34 tầng với 872 căn hộ.
Nếu như đoạn Metro đi qua địa bàn quận 1, Bình Thạnh, quận 2 là cuộc chiến của các đại gia dự án trung cao cấp thì ở khu vực Thủ Đức, Quận 9 phân khúc nhà bình dân cũng đang được phân chia quyết liệt.
Căn hộ Moonlight Thủ Đức do Công ty Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, gần kề với nhà ga số 10 của tuyến Metro số 1. Dự án bao gồm 2 block chung cư cao 19 tầng với 648 căn hộ. Bên cạnh Căn hộ Moonlight Thủ Đức chủ đầu tư Hưng Thịnh cũng đang phát triển hai dự án có vị trí gần tuyến Metro số 1 là 9View (quận 9) và Monlight Residences (Thủ Đức).
Cũng có vị trí khá gần với tuyến Metro số 1 là dự án Saigon Metro Park được đầu tư bởi Công ty CP tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC.). Trước đây dự án này có tên First Home Thủ Đức, sau một thời gian ngưng trệ thì nay cũng đang dần hoàn thiện và dự kiến giao nhà cho khách hàng vào trong năm 2017.
mặt bằng toàn khu căn hộ moonlight garden

Nằm liền kề với tuyến Metro số 1 nhưng số phận của dự án Green Building lại không may mắn khi nằm đắp chiếu nhiều năm trời. Dự án do Công ty Đầu tư Xây dựng số 8 (CIC 8) làm chủ đầu tư bao gồm 3 block nhà A, B và C cao 19 tầng với 471 căn hộ. Hiện chỉ có một block nhà có cư dân vào ở, những block còn lại chưa biết khi nào mới được thi công.

Thứ Sáu, 7 tháng 7, 2017

Sài Gòn MIA nơi đẳng cấp hội tụ

Các dự án tầm trung có giá bán từ 23 - 27 triệu đồng/m2 tại khu vực huyện Nhà Bè, Bình Chánh (TP.HCM) đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư (NĐT) mua để cho thuê.
Khai thác nhu cầu cho thuê đang là động thái của rất nhiều NĐT mua căn hộ khu Nam. Các dự án chào thị trường từ đầu năm đến nay tại huyện Nhà Bè, Bình Chánh. Q.7 thu hút NĐT mua rồi đầu tư cho thuê lại.
căn hộ sài gòn mia trung sơn hưng thịnh
Trung tâm thương mại căn hộ sài gòn mia hưng thịnh
Theo tìm  hiểu của PV Nhịp cầu Đầu Tư, nhu cầu NĐT mua cho thuê chiếm khoảng 20% một dự án mở bán. Các dự án tại khu Trung Sơn (huyện Bình Chánh) nhu cầu thuê căn hộ thuộc “top” đầu thị trường khu Nam. Các căn hộ ở đây chào thuê kín phòng trong thời gian ngắn. Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều khách hàng mua 4 - 5 căn vừa làm của để dành, vừa để khai thác cho thuê theo tháng.
tiện ích căn hộ sài gòn mia
Các căn hộ như Hưng Phát Silver Star, Park Vista, căn hộ sài gòn Mia Trung Sơn , Citizen Trung Sơn, Dragon Hills 2… ghi nhận sức mua tập trung chủ yếu ở khách đầu tư. Những dự án sắp hoàn thiện, bàn giao có thể khai thác đầu tư cho thuê ngay trong năm 2017 như Citizen đều thu hút giới đầu tư. Theo anh Nguyễn Đồng, nhân viên kinh doanh Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát, dự án Hưng Phát Silver Star chào thị trường cuối năm 2015, đến nay đã bán được khoảng 60 - 70%. Khách mua chủ yếu là nhà đầu tư (NĐT) và phần lớn là NĐT nhắm đến nhu cầu cho thuê lại khi dự án hoàn thiện.

Theo anh Phú, chuyên viên kinh doanh Công ty Hưng Thịnh, khách thuê căn hộ ngoài đối tượng những người đi làm tại khu vực trung tâm TP như Q.1, Q.3, Q.5 thì hiện nay thị trường căn hộ khu Nam đón phần lớn khách thuê là người nước ngoài. Anh Phú cho biết khu vực Phú Mỹ Hưng (Q.7) và khu Trung Sơn (Nhà Bè) là 2 địa điểm tập trung đông đúc người nước ngoài sinh sống. Đối tượng này có nhu cầu cao về thuê nhà ở và sống thành cộng đồng. Các DN và NĐT BĐS đã tận dụng lợi thế trên, đẩy mạnh việc cho thuê căn hộ.
vị trí căn hộ sài gòn mia hưng thịnh
Theo bà Thanh Thúy, phụ trách kinh doanh và marketing Công ty Địa ốc Phú Long, dự án căn hộ tại khu Nam thu hút khách thuê là người nước ngoài vì môi trường sống thoải mái, yên tĩnh, nhiều không gian xanh. Đồng thời, giá thuê căn hộ mềm hơn hẳn so với khu vực lân cận như Q.1, Q.5.

Tìm hiểu của PV được biết mức giá thuê trung bình một căn hộ trung cấp tại khu Nam vào khoảng 15 triệu đồng/căn/tháng. So với  Q.1, Q.3 giá này rẻ hơn khoảng 1/3. Ngoài ra, đối tượng thuê căn hộ cũng chọn lựa hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ đã hiện hữu tại khu Phú Mỹ Hưng.
Điều này khiến thị trường căn hộ thuê tại khu Nam “tăng nhiệt”. Được biết, ngoài đối tượng khách nước ngoài thuê căn hộ với giá tốt thì NĐT cũng “nhắm” đến những người dân miền Tây Nam bộ có tiền thuê/mua căn hộ cho con cái học tập, làm việc tại TP.HCM.
nhà mẫu căn hộ sài gòn mia
So với khu vực phía Đông và Tây TP, thị trường căn hộ cho thuê tại khu Nam sôi động hơn hẳn. Tuy nhiên, hiện nay nhu cầu mua rồi cho thuê lại của NĐT ít nhiều bị ảnh hưởng bởi nguồn cung và giá bán sản phẩm. Giá căn hộ khu Nam tăng cũng khiến sức mua đầu tư giảm vì tỉ suất lợi nhuận cho thuê không lớn. Đó cũng là một trong các nguyên nhân khiến một số DN BĐS hiện nay đưa ra chiến lược cạnh tranh về giá bán bằng cách không tăng giá hoặc mức tăng thấp hơn so với những dự án tọa lạc cùng khu vực.
Keyword : Căn hộ Sài Gòn MIA Trung Sơn

Thứ Năm, 6 tháng 7, 2017

Phương thức thanh toán căn hộ Richmond City Nguyễn Xí

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) vừa chính thức giới thiệu dự án mới mang tên Căn hộ Richmond City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, TP.HCM ra thị trường.
Richmond City bao gồm 3 tòa tháp Glory Tower, Lucky Tower và Riches Tower cao 25 tầng. Dự án sở hữu 880 căn hộ từ 65,6m2 đến 82,28m2, 300 căn office-tel, 4 tầng trung tâm thương mại và 30 căn trệt thương mại.
căn hộ richmond city nguyễn xí
Đặc biệt, tại Richmond City, hệ thống tiện ích nội khu rất đa dạng, được đầu tư xây dựng kỹ lưỡng nhằm phục vụ cho cuộc sống hiện đại của mỗi người dân, đúng như thông điệp của dự án: Chuẩn mực mới cho cuộc sống mới.
trung tâm thương mại căn hộ richmond city
Cũng tại căn hộ Richmond City Nguyễn Xí , cư dân chỉ mất 1 phút để đến CGV – hệ thống rạp chiếu phim hiện đại bậc nhất, từ 3-5 phút để đến chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.op Mart, Citimart, Emart cũng như các trường học, bệnh viện trong quận và chỉ mất 10 phút để đến quận 1.
Thông qua tên gọi của dự án, chủ đầu tư mong muốn sẽ mang đến sự thịnh vượng và phúc lộc dồi dào cho gia chủ, đồng thời hướng đến xây dựng một cộng đồng văn minh, một công đồng thu nhỏ phồn vinh giữa Sài Gòn hoa lệ.
hồ bơi căn hộ richmond city
Được biết, trong tương lai, Bình Thạnh sẽ còn phát triển vượt bậc với những dự án trọng điểm đã được phê duyệt như: Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa rộng gần 430 ha với tổng vốn đầu tư 30.700 tỷ đồng; Bến xe miền Đông sắp được di dời để xây dựng thành khu phức hợp trung tâm thương mại – dịch vụ, văn phòng cho thuê và khách sạn.
tổng thể khuôn viên căn hộ richmond city
Đặc biệt, sau khi hệ thống rạch Xuyên Tâm tại khu vực Richmond City tọa lạc được cải tạo hoàn tất, cảnh quan thiên nhiên nơi đây sẽ càng thêm trong lành, đẹp mắt như đường Trường Sa, Hoàng Sa và hình thành thêm nhiều tuyến đường thông thoáng.
phương thức thanh toán căn hộ Richmond city
Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land cho biết, nhờ thừa hưởng rất nhiều lợi thế nổi bật từ khu vực cũng như các điểm mạnh của căn hộ Richmond City Nguyễn Xí của Hung Thinh Corp chắc chắn sẽ đem đến cho khách hàng sự lựa chọn tối ưu khi mong muốn sinh sống và đầu tư tại quận Bình Thạnh.

Thứ Hai, 26 tháng 6, 2017

9x Ciao căn hộ dành cho giới trẻ

Hiện nay, người mua nhà “chìm ngập” trong các thông tin về căn hộ dự án. Nhà đầu tư thường “lầm tưởng” trước các thông tin được các chủ đầu tư, nhà môi giới cung cấp. Vậy, để mua được một căn hộ phù hợp, tránh sai lầm thì người mua căn hộ cần lưu ý điều gì?
Vì sao lựa chọn căn hộ?

“Phải ở căn hộ” là câu trả lời của khá nhiều gia đình khi phải đối mặt quá thường xuyên với những vấn đề an ninh cũng như nếp cũ kỹ ở các khu dân cư phức tạp.
Liên kết vùng của căn hộ 9x Ciao Quận 9 
Vợ chồng chị Phạm Dung và anh Đình Long (Quận 9, TP.HCM) than thở: “Khu chung cư hiện tại vừa quá xuống cấp và quá ồn ào. Mọi người dường như chẳng ai để ý đến vệ sinh chung hay người lạ ra vào. Tôi thực sự lo lắng môi trường sống không tốt này có thể ảnh hưởng đến tính cách của con cái”.
Một kiểu lo khác, anh Hoàng Quân (Quận Thủ Đức, TP.HCM) cho hay: “Nhà trong hẻm dài, mỗi lần đi công tác là tôi lại lo lắng khi chỉ có vợ và con nhỏ ở nhà. Dù trang bị cửa khóa kỹ càng mấy nhưng vẫn lo!”. Vợ anh Toàn bổ sung: “Mỗi khi con chơi đùa, trước nhà thôi nhưng tôi cũng phải trông chừng từng chút một, vì hẻm cũng đông xe, chưa kể nhiều người lạ qua lại quá!”.

Đây là lý do khiến họ mong mỏi sở hữu được căn hộ có một không gian sống văn minh và an toàn mà thuận tiện với kết nối. Với tiêu chí này thật khó có dự án nào với tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng có thể đáp ứng được. Để giảm thiểu nỗi lo từ trước đến nay của mình các gia đình trẻ trên đã mất khá nhiều thời gian để tìm kiếm và lựa chọn.
Và khi tìm đến căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh , một trong những dự án hiếm hoi với tiêu chí sân vườn, sông nước, sinh thái, sinh lợi mà chủ đầu tư Hưng Thịnh luôn định vị cho sản phẩm căn hộ của mình trong lòng khách hàng, những cặp vợ chồng này cho biết, họ hài lòng vì căn hộ có giá cả hợp lý đáp ứng được không gian sống xanh mát và điều hài lòng nữa chính vẫn là dự án được áp dụng các tiêu chuẩn quản lý tối ưu.

Việc tổ chức an ninh chặt chẽ, đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24 ở các cửa ra vào, hệ thống camera kiểm soát được gắn hổ trợ theo dõi quản lý. Điều này không chỉ giúp kiểm soát chặt chẽ việc người lạ ra vào, mà còn đem đến cảm giác yên tâm trong không gian sống tiêu chuẩn như các căn hộ cao cấp.
Anh Long vui vẻ nói thêm: “Chúng tôi rất hài lòng khi chọn căn hộ 9x Ciao Quận 9 , vì không chỉ có nơi sống an ninh và tiện nghi hơn, mà vị trí cũng thuận lợi để đi làm và đáp ứng việc học hành của con cái”.
Dự án nằm ngay mặt tiền Nguyễn Duy Trinh , tuyến đường huyết mạch giúp khu Đông TP.HCM kết nối dễ dàng hơn với trung tâm. Vị trí dự án tọa lạc gần hầu hết các giảng đường đại học lớn của Sài Gòn. Và đặc biệt thú vị hơn, còn tọa lạc tại nơi mà tính cách dân dã sảng khoái của người miền nam được thể hiện rõ nét qua các sản phẩm được bày bán chất lượng, giá cả rẻ và hương vị ngon tuyệt tại các chợ, các tiệm ăn và nhà hàng ven sông liền kề gần dự án.

Ngoài ra, vị trí cũng nằm trong khu vực của quận 9 nơi mà nhiệm vụ xây dựng của Thành phố thúc đẩy hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Cụ thể, bao bọc xung quanh là hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú: hàng chục chi nhánh ngân hàng, cửa hàng điện máy, các trung tâm Anh ngữ cao cấp,… Hệ thống siêu thị, khu mua sắm – giải trí cũng được bố trí khá đầy đủ.
Dự án nằm Nguyễn Duy Trinh , tuyến đường huyết mạch giúp khu Đông TP.HCM kết nối dễ dàng hơn với trung tâm. Vị trí dự án tọa lạc gần hầu hết các giảng đường đại học lớn của Sài Gòn. Và đặc biệt thú vị hơn, còn tọa lạc tại nơi mà tính cách dân dã sảng khoái của người miền nam được thể hiện rõ nét qua các sản phẩm được bày bán chất lượng, giá cả rẻ và hương vị ngon tuyệt tại các chợ, các tiệm ăn và nhà hàng ven sông liền kề gần dự án.
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Ngoài ra, vị trí cũng nằm trong khu vực của quận 9 nơi mà nhiệm vụ xây dựng của Thành phố thúc đẩy hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Cụ thể, bao bọc xung quanh là hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú: hàng chục chi nhánh ngân hàng, cửa hàng điện máy, các trung tâm Anh ngữ cao cấp,… Hệ thống siêu thị, khu mua sắm – giải trí cũng được bố trí khá đầy đủ.

Thứ Bảy, 24 tháng 6, 2017

9x Ciao hút khách từ yếu tố nào ?

Hội tụ nhiều ưu điểm về mức độ đầu tư, uy tín nhà phát triển dự án, đồng thời giá bán và chính sách hỗ trợ thanh toán hấp dẫn, khu căn hộ 9x Ciao Quận 9 đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. 
Ưu điểm của căn hộ condominium 

9x Ciao là khu căn hộ được công ty Cổ phần Đầu tư Hưng Thịnh phát triển nhắm đến nhóm khách hàng chủ yếu là trí thức, nhà quản lý và các gia đình trẻ. Đây cũng chính là một trong những dự án phát triển theo mô hình căn hộ condominium phong cách Nhật đầu tiên tại TP.HCM được giới kinh doanh đánh giá cao.

9x Ciao gồm 11 block cao 20 tầng với 3200 căn hộ nằm trong tổng thể khu dân cư Đông Tăng Long quy mô gần 6.5 héc ta tại trung tâm quận 9, được bao bọc bởi sông Sài Gòn và hồ cảnh quanh 2ha. Một đặc điểm đáng chú ý là bên cạnh việc chú trọng kiến tạo môi trường sống năng động, hiện đại với tiện ích ngoài trời như khu sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, spa, hồ bơi người lớn và trẻ em, vườn BBQ, Căn hộ 9x ciao quận 9 còn có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày như minimart, quán cà phê, trường học… 
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh
Hơn nữa, ngoài tiện ích phục vụ riêng cho cư dân nội khu, đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư tối đa cho các gia đình, 9x Ciao còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích của khu dân cư Đông Tăng Long quy mô lên đến 166 héc ta đã phát triển hoàn chỉnh. Yếu tố này có thể xem là giá trị gia tăng mà ít có dự án nào trong khu vực sánh kịp so với 9x Ciao. 

Theo nhiều nhận xét, lối thiết kế nội thất tối giản đậm chất Nhật cũng là một điểm nhấn giúp căn hộ 9x ciao Hưng Thịnh thu hút đông đảo khách hàng. Nhờ phong cách thiết kế này, dù có diện tích vừa phải nhưng căn hộ 9x ciao vẫn rất thông thoáng, view nhìn rộng và tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài.  
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh
​Vì sao căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh hút khách?

Hội tụ nhiều ưu điểm về mức độ đầu tư, uy tín nhà phát triển dự án, đồng thời giá bán và chính sách hỗ trợ thanh toán hấp dẫn, khu căn hộ 9x Ciao đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. 

Căn hộ 9x Ciao Quận 9 được bố trí hợp lý, giúp tăng hiệu quả sử dụng các không gian chức năng 

9x Ciao là khu căn hộ được công ty Cổ phần Đầu tư Hưng Thịnh phát triển nhắm đến nhóm khách hàng chủ yếu là trí thức, nhà quản lý và các gia đình trẻ. Đây cũng chính là một trong những dự án phát triển theo mô hình căn hộ condominium phong cách Nhật đầu tiên tại TP.HCM được giới kinh doanh đánh giá cao.

Chinh phục khách hàng 

Tính đến thời điểm này, hơn 3200 căn hộ 9x ciao đã được khách hàng đặt mua chỉ sau hai đợt mở bán. Đây là thành công đáng ghi nhận của 9x Ciao trong bối cảnh các dự án giá vừa túi tiền hướng đến nhóm khách hàng trẻ đang cạnh tranh rất khốc liệt.

Tuy nhiên, đối với giới kinh doanh bất động sản, thành công của 9x Ciao không quá bất ngờ bởi dự án chứa đựng nhiều tâm huyết của chủ đầu tư Hưng Thịnh . Theo đó, hạ tầng nội khu của căn hộ 9x Ciao được đầu tư đồng bộ từ hệ thống điện, nước cho đến các tiện ích sinh hoạt hàng ngày và mảng xanh. Mỗi một hạng mục tiện ích của dự án đều được chủ đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng, chắt lọc sự sáng tạo từ các thiết kế hiện đại ở nước ngoài để áp dụng vào Việt Nam nhằm mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất.
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Trong khi đó, với giá bán chỉ từ 825 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ nhưng căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh bàn giao cho khách hàng được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp gồm sàn gỗ, cửa kính rộng, hệ thống video phone, khóa thẻ từ cho thang máy và từng căn hộ… Đặc biệt, nhằm giúp các khách hàng trẻ có thêm cơ hội sở hữu căn hộ, Hưng Thịnh còn đưa ra chính sách hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu hoặc lãi suất 6,5% cố định trong ba năm. Tính ra, chỉ cần trả góp từ 3,5 - 7 triệu đồng/tháng là khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ. Chính vì vậy, dự án đã tạo được sức hút mạnh mẽ ngay từ khi mới công bố ra thị trường. 
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Được biết, hiện nay 9x Ciao đã xây dựng sắp xong phần hầm, đúng với tiến độ chủ đầu tư đã cam kết với khách hàng. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và bắt đầu bàn giao cho người mua từ Quý IV-2019. Với tiềm lực và bề dày kinh nghiệm của Hankyu Realty cũng như Nishi Nippon Railroad, kết hợp uy tín của Hưng Thịnh với gần 15 năm luôn giao nhà đúng hoặc sớm hơn tiến độ cam kết, những khách hàng đã “chọn mặt gửi vàng” cho căn hộ 9x Ciao có thể hoàn toàn an tâm sẽ được nhận một sản phẩm đảm bảo chất lượng, xứng đáng với số tiền bỏ ra

Căn hộ 9x CIAO nhận giải căn hộ cao cấp

Tại lễ trao giải bất động sản châu Á - Thái Bình Dương 2017 (Asia Pacific Property Awards 2017) vừa được tổ chức tại Bangkok (Thái Lan), dự án 9x Ciao của Công ty Cổ phần Đầu tư Hưng Thịnh đã nhận giải “Căn hộ biệt lập tốt nhất” (Best Condominium).
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh

Asia Pacific Property Awards là giải thưởng danh giá nằm trong khuôn khổ giải thưởng bất động sản quốc tế (International Property Awards) nhằm vinh danh các doanh nghiệp, dự án bất động sản nhà ở và thương mại tốt nhất trên toàn thế giới. 

Giải thưởng năm nay thu hút sự tham gia 25 quốc gia trong các hạng mục từ nhà phát triển bất động sản, dự án phát triển, kiến trúc, thiết kế, tư vấn, nội thất… 

Để đạt được danh hiệu cấp độ toàn khu vực, các doanh nghiệp, dự án phải trải qua quá trình thẩm định, đánh giá hết sức khắt khe của Hội đồng giám khảo gồm hơn 70 chuyên gia hàng đầu về bất động sản đến từ khắp nơi trên thế giới. 
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Tại Asia Pacific Property Awards 2017, Công ty Cổ phần Đầu tư Hưng Thịnh đã vượt qua rất nhiều đối thủ mạnh cả ở trong và ngoài nước để giành chiến thắng hạng mục “Khu căn hộ biệt lập tốt nhất” cho dự án căn hộ 9x Ciao quận 9 (Tp.HCM). 

Đây là dự án được phát triển bởi Hưng Thịnh. Dự án thuộc dòng sản phẩm căn hộ 9x của tập đoàn Hưng Thịnh gồm 3200 căn hộ với 3 mặt hướng sông Rạch Chiết và là dự án thành phần của khu dân cư Đông Tăng Long rộng 165.38 hecta với mật độ xây dựng chỉ 27%. 

Căn hộ 9x Ciao Quận 9 không chỉ sở hữu tiện nghi nội khu đồng bộ dành cho cả gia đình như hồ bơi, khu BBQ và café, khu thể dục thể thao ngoài trời, khu giặt là, khu mua sắm..., mà còn được thừa hưởng phần tiện ích từ đô thị Đông Tăng Long, gồm khu thương mại ngoài trời, trường mẫu giáo quốc tế Pathway, công viên bờ sông… 

Không những thế, căn hộ 9x Ciao hưng thịnh còn là môi trường phát triển lý tưởng của trẻ với sân chơi thiếu nhi đạt chuẩn, phòng đọc sách, hồ nghịch nước cho trẻ…

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land , nhấn mạnh: “Việc hai năm liên tiếp giành được giải thưởng Quốc tế 5 Sao uy tín của Asia Pacific Property Awards là một vinh dự rất lớn đối với dòng sản phẩm 9x của Hưng Thịnh với hơn 3200 sản phẩm đã được tiêu thụ trên thị trường. Đây cũng là tiền đề để chúng tôi tiếp tục phát triển thêm 11,000 căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh trong 3-5 năm tới tại chuổi căn hộ 9x tại TP HCM  .”

Thứ Ba, 20 tháng 6, 2017

Điểm danh những căn hộ dưới 1 tỷ tại Khu Đông Sài Gòn

Dưới góc nhìn của các chuyên gia, BĐS luôn là kênh đầu tư được yêu thích và hiệu quả nhất, đặc biệt trong bối cảnh BĐS đang khởi sắc từ cuối năm 2015 đến nay.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chia sẻ thêm thị trường đang có nhiều luồng thông tin đa chiều, nhà đầu tư thông minh nên biết cách sàng lọc thông tin để lựa chọn phân khúc và khu vực đầu tư như thế nào cho phù hợp và có hiệu suất sinh lời cao. Phân khúc căn hộ vừa túi tiền với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng sẽ là giải pháp đầu tư an toàn và hiệu quả ở thời điểm hiện tại.
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh

Tổng quan thị trường BĐS đến quý 1/2017

Phân khúc đất nền ở các quận huyện vùng ven như: Quận 9, Quận 12, Quận Thủ Đức, Quận Bình Tân, Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi, Huyện Cần Giờ tăng giá liên tục từ năm 2016 đến nay. Theo báo cáo công bố bởi CBRE Việt Nam Quý I/2017 cho thấy giá đất nền tăng trung bình khoảng 20% đến 40% trong năm 2016, đến đầu năm 2017 có những khu vực cá biệt tăng đến 70%. Sau thời gian dài tăng giá nhanh và đột biến như vậy, phân khúc đất nền đang ổn định và tăng trưởng chậm lại.

Bên cạnh đó, căn hộ bình dân và trung cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ đa số trong các căn hộ chào bán mới tại quý 1/2017, lần lượt chiếm 47% và 40% tổng nguồn cung mới, trong khi phân khúc căn hộ cao cấp có nguồn cung giảm, chỉ chiếm 13%.
Phân khúc nhà giá rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tiếp theo với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn bằng nhiều dự án mới được chào bán ra thị trường, hơn nữa hệ thống hạ tầng trên khắp thành phố ngày càng hoàn thiện cũng được kỳ vọng sẽ giúp kích cầu các dự án ở xa trung tâm thành phố.

Căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng lên ngôi

vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Theo phân tích của giới chuyên gia, trước hết phải khẳng định, thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là với TP.HCM, nhu cầu về nhà ở vẫn vô cùng lớn. Dân số của TP.HCM hiện đã lên đến 13 triệu dân, được xem là dân số vàng để phát triển bất động sản. Bên cạnh đó, theo khảo sát của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố có gần 480,000 hộ gia đình (chiếm tỷ lệ 23,46%) chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với người thân. Tuy nhiên, phần đông trong số này tập trung ở độ tuổi từ 25-35 tuổi, tích lũy tài chính còn hạn chế nên gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà.

Dự báo về tình hình bất động sản 6 tháng cuối năm, ông Lê Hoàng Châu (chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM) cho rằng, thị trường vẫn còn nằm trong chu kỳ tăng trưởng nhưng có xu hướng chậm lại từ năm 2016 cho đến nay, kể cả dự báo cho giai đoạn từ nay đến cuối năm. Phân khúc bất động sản giữ vai trò chủ đạo cho sự phát triển vẫn là căn hộ 1-2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền.
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Trong đó những dự án có chủ đầu tư uy tín, dự án có tính pháp lý tốt, tính thanh khoản cao, tức là nhu cầu mua bán giao dịch thật sẽ thu hút giới đầu tư quan tâm. Nắm bắt được xu hướng hiện tại và diễn biến sắp tới của thị trường, mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh – thương hiệu BĐS thuộc Top 10 CĐT uy tín nhất thị trường Việt Nam vừa tung ra thị trường dự án căn hộ 9x Ciao Quận 9 tọa lạc tại khu đô thị Đông Tăng long Quận 9, Tp.HCM.

Dự án thuộc phân khúc căn hộ tầm trung với mức giá chỉ từ 838 Triệu/căn 2 phòng ngủ (đã bao gồm VAT) đáp ứng được nhu cầu an cư của các cặp vợ chồng trẻ có mức thu nhập trung bình. Đặc biệt với phương thức thanh toán hấp dẫn chỉ 7 triệu đồng/tháng, việc sở hữu một căn hộ an cư đã không còn là giấc mơ xa vời của nhiều người trẻ. Căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh sở hữu vị trí đón đầu nhiều cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai nhờ các hạ tầng đang được đầu tư như: đường song hành , Vành đai 2 - 3 , tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đặc biệt cầu bắc qua sông Sài Gòn - Đồng Nai.

Đây là những công trình giao thông có sức ảnh hưởng mạnh mẽ đến hạ tầng khu Đông và đặc biệt là dự án 9x Ciao . Căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh – sự lựa chọn hoàn hảo cho cả nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thật. Với vị trí thuận lợi đón đầu được hạ tầng, mức giá phù hợp và chất lượng đạt chuẩn, đáp ứng đúng nhu cầu hiện tại của thị trường, 9x Ciao được xem là một cơ hội đầu tư lý tưởng tại thời điểm hiện tại, thu hút rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thật. Căn hộ 9x Ciao Quận 9 góp phần làm giảm “cơn khát” căn hộ tầm trung của thị trường.

Những điểm gia đình trẻ cần quan tâm khi mua nhà

Bỏ ra số tiền không lớn nhưng được hưởng chất lượng cuộc sống cao cấp với tiện ích đồng bộ, giao thông phát triển, chính sách thanh toán linh hoạt… là những lý do các dự án tầm trung thu hút đối tượng gia đình trẻ.
Số liệu thống kê mới nhất của chủ đầu tư Hưng Thịnh Land cho thấy, dự án 9x Ciao Quận 9 tọa lạc tại 885 Nguyễn Duy Trinh đã có tới 72% lượng người mua nhà giai đoạn 1 của dự án ở độ tuổi 28-40, độ tuổi gia đình trẻ. 9x Ciao Hưng Thịnh cũng là dự án tầm trung khu vực phía Đông đạt con số ấn tượng gần 1.000 giữ chỗ chỉ trong 1 tuần công bố . Mới đây, đại diện Hưng Thịnh Land chia sẻ những lý do khiến dự án dành được sự quan tâm của đối tượng này.
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh
Vị trí có tiềm năng giao thông phát triển

Vị trí thuận tiện cho đi lại và di chuyển tới các điểm quan trọng cùng kết nối vùng thuận tiện chính là điểm khiến Căn hộ 9x Ciao Quận 9 thu hút khách hàng. Dự án tọa lạc tại số 885 Nguyễn Duy Trinh, quận 9  - khu vực được tập trung phát triển hạ tầng với hàng loạt tuyến đường lớn đang hình thành như đường Nguyễn Duy Trinh đang mở rộng và đường Vành Đai 2 , tuyến Song Hành… Vì vậy, cư dân sẽ dễ dàng kết nối với khu nội thành và trục vành đai 2, 3, đồng thời thuận tiện di chuyển đến các bệnh viện lớn, khu đô thị bậc nhất tại Đông Nam Á .

Tiện ích đồng bộ cùng không gian xanh

Khi lựa chọn một dự án không nằm ở khu vực quá trung tâm, gia đình trẻ sẽ quan tâm đến chất lượng của quần thể sống nhằm đảm bảo cho sinh hoạt cả gia đình. căn hộ 9x Ciao Quận 9 , với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30% tổng diện tích , phần còn lại đều được dành để xây dựng và phát triển cảnh quan, sân vườn, không gian xanh và hệ thống tiện ích chính là một điểm cộng.

Dự án gồm 9 tòa căn hộ cao từ 20 tầng, sở hữu hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp, gồm 2 tầng hầm rộng tới gần 50.000m2 đủ chỗ để mỗi căn hộ có 1 chỗ đỗ ô tô và 2 chỗ đỗ xe máy, 3 tầng thương mại dịch vụ rộng hơn 22.000 m2, công viên cây xanh, phòng tập Gym, nhà hàng, đường dạo bộ… đặc biệt hệ thống hai bể bơi bốn mùa rộng đến gần 800m2 là điểm hiếm dự án tại TP HCM có được. Trường mầm non được xây dựng ngay trong dự án và hệ thống trường tiểu học, trung học lân cận cũng sẽ tạo ra môi trường phát triển thuận lợi nhất cho các bé.

Thiết kế căn hộ hợp lý

Tất cả các phòng của căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh đều được thiết kế nhằm 100% hứng được ánh sáng tự nhiên giúp không gian sống của cư dân luôn tràn ngập gió và ánh sáng tự nhiên, đảm bảo ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè.
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Giá thành kinh tế

Hướng trực tiếp đến đối tượng hộ gia đình trẻ, chủ đầu tư Hưng Thịnh Land hiện đang cho khách hàng đặt giữ chỗ dự án 9x ciao với giá chỉ 17,5 triệu đồng một m2 dù hệ thống hạ tầng và tiện ích không hề thua kém các dự án cao cấp khác, thấp hơn 1-2 triệu đồng/m2 so với các dự án khu vực xung quanh. Như vậy, giá một căn hộ rộng từ gần 50m2 đến 110m2 với 1-3 phòng ngủ của 9x Ciao có giá chỉ từ 750 triệu đồng.

Hỗ trợ tài chính tối đa

Các gói vay, trả góp, hỗ trợ lãi suất và ưu đãi từ các ngân hàng là mối quan tâm lớn của những đối tượng lựa chọn căn hộ giá tầm trung vì khoản tích lũy chưa đủ nhiều. Hiểu được điều này, chủ đầu tư đưa ra những chính sách mua vô cùng hấp dẫn. Khi mua căn hộ tại thời điểm hiện tại, khách hàng được chiết khấu 5% giá trị căn hộ khi thanh toán sớm 95% GTCH.

Ngoài ra, căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh còn nhận được sự hợp tác về mặt tài chính với 3 ngân hàng uy tín: Vietcombank, BIDV, ABBank, với việc cho vay vốn 70% GTCH, lãi suất 0% trong 15 tháng hoặc đến ngày 18/8/2018 (tùy thời điểm nào đến trước), ân hạn nợ gốc lên tới 12 tháng. Như vậy, chỉ với khoảng chưa tới 300 triệu thanh toán đợt 1 và đợt 2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 9x Ciao 1-3 phòng ngủ diện tích từ 50 m2– 110m2.

Chủ Nhật, 18 tháng 6, 2017

9x Ciao bàn giao thiết bị cao cấp cho khách hàng

Trang bị hệ thống thẻ điện từ tại dự án 9X Ciao Quận 9
Căn hộ 9X Ciao Quận 9 dù là dự án căn hộ thuộc phân khúc giá mềm hơn so với các dự án trong cùng khu vực, nhưng lại được lựa chọn thiết kế một cách tinh tế và hiện đại, từ vật liệu xây dựng cho đến cách thiết kế bày trí bên trong mỗi căn hộ. Đây sẽ là dự án đầu tiên của Chủ đầu tư Hưng Thịnh được trang bị thiết bị hiện đại tinh tế nhất, từ hệ thống thang máy Mitsubishi cho đến gạch lát phòng đều là gạch bóng kính loại tốt nhất, trần thạch cao Vĩnh Tường,…
Bên dưới khu chung cư sẽ là hệ thống trung tâm thương mại 2 tầng với các dịch vụ giải trí, mua sắm, làm đẹp và chăm sóc sức khỏe được chọn lọc tốt nhất phục vụ nhu cầu cư dân căn hộ 9X Ciao
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh
Từ bên dưới trung tâm thương mại được bố trí hệ thống thang cuốn và thang máy riêng biệt để đảm bảo cho việc tham quan mua sắm của khu trung tâm thương mại nhưng vẫn đảm bảo an toàn cho dân cư bên trong căn hộ, tránh trường hợp người lạ bên ngoài trà trộn vào. Mỗi hộ gia đình đều có một thẻ từ dùng để đi lên xuống thang máy, cửa ra vào cũng được trang bị hệ thống chip điện từ, quét thẻ thì mới vào được. Hệ thống 2 lớp cửa từ và cửa kéo bên trong tăng thêm độ an toàn cho cư dân căn hộ.
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Căn hộ 9X Ciao Hưng Thịnh sử dụng trang thiết bị hiện đại và an toàn
Tại căn hộ 9X Ciao, quý khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu cho mình một không gian đáng sống, đáng mơ ước nhất Quận 9. Với hệ thống báo cháy hiện đại, bố trí cả hệ thống báo khói và chuông báo cháy, đảm bảo tối đa về an toàn mỗi khi có sự cố cháy nổ xảy ra dù là nhỏ nhất.
Thêm nữa, cửa thoát hiểm được thiết kế 2 cánh dày chống cháy và bố trí đến 2 cửa trong một dãy hành lang, để nếu có sự cố xảy ra, thì hệ thống cửa sẽ tự động đóng lại để ngăn cháy nổ lan sang khu vực khác.
Hệ thống cửa thoát hiểm cũng được bố trí rộng rãi, một tầng có 2 thang thoát hiểm riêng biệt đảm bảo an toàn.

Thứ Năm, 15 tháng 6, 2017

Hiểu thêm về căn hộ chung cư

Khi gặp chuyện không như ý khi ở nhà chung cư, người mua nhà thường có thói quen tìm người bán cho mình căn hộ, tức là Chủ Đầu Tư để than phiền. Tuy nhiên, cánh cửa mà cư dân cần gõ nhiều lúc đúng không phải là Chủ Đầu Tư. Vậy đâu mới là nơi người mua nhà cần tìm đến?

Cửa nào để gõ khi sống trong chung cư cao cấp?

Người dân ở những nước phát triển như Châu Âu, Bắc Mỹ hay các nước Châu Á hiện đại như Nhật, Singapore, Hàn Quốc… đã có thói quen ở nhà chung cư cao cấp và tạo được một văn hóa ở nhà chung cư cao cấp từ nhiều thập kỷ nay. Tuy nhiên ở Việt Nam, văn hóa chung cư cao cấp vẫn còn là một khái niệm mới vì người dân những thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng chỉ mới dọn vào ở chung cư cao cấp chừng vài năm nay.

Cần phải phân biệt rõ giữa chung cư thường và chung cư cao cấp vì dạng chung cư thường (hay có nơi còn gọi là nhà tập thể) hoàn toàn không giống với lối sinh hoạt của chung cư cao cấp hiện đại ngày nay. Những chung cư cao cấp được xây bởi những chủ đầu tư lớn, có nhiều tiện ích dùng chung như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em… Vì thế, văn hóa sinh hoạt trong những chung cư này là hoàn toàn khác biệt với chung cư thường của những thập kỷ trước.

Cư dân sinh sống trong chung cư cao cấp vì cùng chia sẻ những tiện ích chung, hoặc có nhu cầu sửa chữa căn hộ của riêng mình đều cần phải tuân theo những qui định chung. Điều này nhiều cư dân vẫn chưa ý thức và khi gặp chuyện không như ý họ thường có thói quen tìm Chủ Đầu Tư, người đã xây dựng và bán căn hộ cho mình, để khiếu nại. Họ đã gõ sai cửa!

Vai trò của Văn Phòng Quản Lý là gì?

Khi mua căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh lúc còn đang trong quá trình xây dựng, người mua nhà làm việc trực tiếp với Chủ Đầu Tư. Sau đó, khi căn hộ hoàn thiện và bàn giao cho người mua nhà, Chủ Đầu Tư đã thuê và ủy thác một đơn vị thứ ba, là nhà quản lý căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh cao cấp chuyên nghiệp để trực tiếp quản lý nguyên cả chung cư rộng lớn. Hiện tại trên thị trường Việt Nam có thể nhắc đến một số tên tuổi lớn trong lĩnh vực quản lý chung cư cao cấp như Savills, JLL, CBRE, PMC… Cư dân gọi đó là Đơn vị Quản Lý (hay văn phòng quản lý). Chức năng của Đơn vị Quản Lý là giới thiệu với cư dân những qui định chung và giữ cho những qui định đó được vận hành suôn sẻ. Mọi vấn đề về an ninh, cảnh quan, vệ sinh, … cư dân đều có thể tìm Đơn Vị Quản Lý để được giải quyết.

Trong năm đầu tiên sau khi chung cư cao cấp hoàn thiện, Đơn Vị Quản Lý sẽ là nơi tiếp nhận các phản ánh của cư dân. Trong thời gian này, Chủ Đầu Tư giữ trách nhiệm theo dõi sát sao cách làm việc của Đơn vị Quản Lý, nhằm đảm bảo mọi nhu cầu và mức sống cao của cư dân được đảm bảo nhất.

Sau khi đã có 50% cư dân dọn vào sống, theo luật hiện hành, Chủ đầu tư sẽ tổ chức hội nghị chung cư lần đầu để cư dân bầu ra Ban Quản Trị. Ban Quản Trị sẽ có cơ cấu giống hội đồng quản trị của công ty cổ phần hay hợp tác xã. Thành viên Ban Quản Trị chính là cư dân được toàn thể cư dân sống chung tòa nhà bầu nên. Họ đại diện cho cư dân, nói lên tiếng nói của cư dân, đại diện cư dân trong những trường hợp cần thiết.

Thành viên Ban Quản Trị là ai?

Khi Ban Quản Trị được thành lập, Chủ Đầu Tư sẽ kết thúc vai trò của mình. Chủ Đầu Tư sẽ bàn giao quĩ bảo trì, gồm 2% tổng giá trị căn hộ mà người cư dân đã đóng khi mua nhà và phí quản lý đã thu cho Ban Quản Trị. Vì thế, Ban Quản Trị giờ đây đóng một vai trò then chốt, toàn quyền sử dụng quĩ này cho những quyền lợi của cư dân. Ban Quản Trị cũng làm việc trực tiếp với Đơn vị Quản Lý và dù muốn hay không, Chủ Đầu Tư trở thành đơn vị hỗ trợ và chỉ có thể can thiệp vào các vấn đề của nhà chung cư khi Ban Quản Trị cho phép. Hiểu một cách đơn giản, Ban Quản Trị là đại diện cư dân, còn Đơn vị Quản Lý là công ty được cư dân trả lương để đảm bảo mọi vấn đề chung về sinh hoạt trong chung cư cao cấp.
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh
Khi đã có Ban Quản Trị, cư dân sẽ có một cánh cửa để gõ khi cần giải quyết. Vì Ban Quản Trị do chính cư dân bầu nên, Ban Quản Trị thấu hiểu những vấn đề trong sinh hoạt của cư dân, nên mọi việc sẽ được giải quyết thấu đáo. Việc thay thế Đơn vị Quản Lý cũ nếu nhóm này làm việc không hiệu quả và chọn Đơn vị Quản Lý khác thay thế sẽ căn cứ vào hợp đồng ký kết giữa Ban Quản Trị và Đơn Vị Quản Lý hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư sẽ quyết định việc này.

Gõ đúng cửa để tránh mất thời giờ!

Hiện tại, do chưa hiểu cơ cấu thế nào là Ban Quản Trị và Đơn vị Quản Lý, nhiều cư dân khi gặp vấn đề trong sinh hoạt đều đi tìm Chủ Đầu Tư để khiếu kiện. Mọi chuyện lớn nhỏ từ hồ bơi có lá rụng chưa vớt, tiếng ồn của trẻ em trong khu vui chơi làm phiền giờ nghỉ ngơi, cho tới bóng đèn bị hư, vòi nước bị tắc, tường bị rộp… đều được cư dân gõ cánh cửa này.

Nhiều Chủ Đầu Tư đã cố gắng giải thích vai trò và trách nhiệm của mình đã kết thúc sau khi Ban Quản Trị được thành lập nhưng nhiều cư dân vẫn chưa hiểu khiến chất lượng sống của mọi người không đảm bảo do thời gian để giải quyết các than phiền bị kéo dài.

Việc bầu nên Ban Quản Trị nên được cư dân xem là rất quan trọng vì thành viên Ban Quản Trị đại diện cho mình.

Ban Quản Trị trong chung cư cao cấp đóng vai trò rất quan trọng, vì đây là cánh cửa cư dân cần gõ khi mọi vấn đề liên quan đến chất lượng căn hộ, an ninh, vệ sinh, các nội qui khu sinh hoạt chung… cần được giải quyết. 
keyword : căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh

Thứ Hai, 12 tháng 6, 2017

Căn hộ nào dành cho giới trẻ ngay tại Khu Đông ?

Khu Đông với tâm điểm là Khu đô thị Thủ Thiêm là khu vực có nguồn cung lớn ở phân khúc cao cấp. Việc tăng tốc các dự án hạ tầng, cùng vị trí đắc địa và yếu tố quy hoạch thành trung tâm kinh tế, hành chính mới của TP.HCM đang đẩy giá căn hộ tăng cao.

Cầm 2 tỷ đồng khó mua nhà gần Thủ Thiêm

Được quy hoạch đồng bộ từ nhiều năm trước, nhưng Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ thực sự “chuyển mình” từ khoảng 2 năm trở lại đây. Nguồn vốn đầu tư vào hạ tầng, tiến độ thi công được đẩy mạnh, kéo theo đó là các dự án bất động sản cao cấp nở rộ.

Theo khảo sát thực tế, mức giá căn hộ tại Thủ Thiêm đang giao động ở mức 60 - 75 triệu/m2. Đây là mức giá khá cao so với mặt bằng chung ở phân khúc cao cấp tại TP.HCM. Tuy nhiên, mức giá căn hộ cao cấp ở Thủ Thiêm cũng chỉ khoảng 50% so với quận 1. Theo các chuyên gia, với vị trí đối diện quận 1, chỉ cách 1 con sông, lại được quy hoạch đồng bộ, các dự án ở Thủ Thiêm sẽ còn biên độ tăng giá theo thời gian và tốc độ phát triển toàn khu.
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh
Các dự án lân cận Thủ Thiêm như The Sun Avenue, Felix en Vista, Centana Thủ Thiêm, Palm City… cũng có mức giá căn hộ trên dưới 38 triệu/m2. Đây là những dự án đã “ra hàng” từ năm 2016. Hiện tại, hàng tồn kho các đợt mở bán cuối chiếm phần lớn là căn hộ diện tích lớn, với mức giá tối thiểu không dưới 3 tỷ/căn.
Dự án mới được kỳ vọng sẽ tạo mặt bằng giá “vừa túi tiền”, ở phân khúc cao cấp, là căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh . Mức giá được công bố chủ từ 850 triệu/căn hộ 2 phòng ngủ cho diện tích từ 65m2 trở lên. 9x Ciao Quận 9 được đánh giá cao về vị trí, khi tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành vừa được khởi công. Khi tuyến đường này hoàn thành trong 2 năm tới, từ 9x Ciao Hưng Thịnh di chuyển vào quận 1 chỉ mất 13 phút.

Khu Đông, cuộc chiến của những ‘ông lớn’

Phân khúc căn hộ cao cấp đang có sự điều chỉnh mạnh trong khoảng 1 năm trở lại đây. Nguồn cung mới đã chững lại và chuyển sang giai đoạn thanh lọc thị trường. Tại khu Đông, ngoài Đại Quang Minh, Novaland, Hưng Thịnh … là những doanh nghiệp trong nước, các đại gia vốn ngoại như: Capitaland, Keppel Land… cũng góp phần đẩy cuộc chiến thị phần ngày càng khốc liệt.

Theo ông Nguyễn Nam Hiền , Tổng Giám Đốc Hưng Thịnh Land , lợi thế của các doanh nghiệp nước ngoài chính là tài chính mạnh. Do đó, khi thị trường khó khăn về nguồn vốn, họ sẵn sàng tung những gói hỗ trợ, kéo dài tiến độ thanh toán, cho khách hàng. Tuy nhiên, điều này cũng có thể làm tăng chi phí tài chính, đẩy giá sản phẩm lên cao.
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
“Các doanh nghiệp trong nước thường chỉ có 15 - 20% vốn tự có trên tổng vốn đầu tư dự án nên rất khó cạnh tranh sòng phẳng về phương án tài chính với khối ngoại. Rất hiếm trường hợp như chủ đầu tư căn hộ 9x Ciao quận 9 , khách hàng sẽ chỉ phải thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán sau khi chủ đầu tư hoàn thiện xong hầm móng dự án, đây là doanh nghiệp đầu tư dự án bằng vốn tự có, luôn chủ động về nguồn vốn xây dựng dự án.

Không phải trả lãi vay ngân hàng, lại có quỹ đất tốt được tích lũy từ hơn chục năm trước, nên căn hộ 9x Ciao quận 9 có lợi thế về giá và giá bán ra thị trường thấp hơn khoảng 20 - 30% so với các dự án cùng khu vực. Đây là lợi thế riêng để cạnh tranh trong bối cảnh thị trường đầy những ông lớn trong và ngoài nước” - ông Hiền chia sẻ.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, thị trường càng cạnh tranh, khách hàng càng được hưởng lợi vì có nhiều sự so sánh. Về phía doanh nghiệp, cần xác định lợi thế cạnh tranh riêng nếu muốn tham gia vào “sân chơi” lớn. Những doanh nghiệp đầu tư theo phong trào, thiếu sự chuyên nghiệp, chắc chắn sẽ bị đào thải vì khách hàng ngày càng khó tính và thông minh hơn.

Thứ Sáu, 9 tháng 6, 2017

Phân khúc căn hộ tầm trung đang chiếm lĩnh thị trường khu Đông

Sau thời gian dài im ắng, tuần qua, thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đã sôi động trở lại với nhiều dự án công bố ra thị trường. Điều đáng nói, trong các dự án căn hộ được công bố lần này có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lần đầu đầu tư vào phân khúc căn hộ, lẫn những doanh nghiệp sống lại một thời gian dài gặp khó

Trong quý II/2017, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh đã công bố thị trường dự án căn hộ 9x Ciao Quận 9 . Sau khá nhiều năm chủ yếu đầu tư vào các dự án nhà phố xây sẵn, đây là lần đầu tiên Hưng Thịnh chính thức đầu tư vào dự án căn hộ theo kiểu sinh thái .
căn hộ 9x Ciao hưng thịnh
9x Ciao tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh thuộc khu Đông TP. Hồ Chí Minh, dự án nằm trong quần thể dân cư, kế cận các dự án The Valenica và những khu dân cư văn minh hiện đại (Lake View City, Palm City)… căn hộ 9x Ciao có diện tích 6 ha, bao gồm 11 tòa nhà cao 20 tầng, kiến được bán với  mức giá trung bình  17 triệu đồng/m2.

Tương tự, cũng là mọt doanh nghiệp có thâm niên trong đầu tư vào các dự án khu đô thị, mới đây, lần đầu tiên LDG Group đã lấn sân sang đầu tư vào phân khúc thị trường bằng việc khởi động dự án căn hộ 9x Ciao Quận 9 vào khu vực Đông Sài Gòn.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 1.000 tỷ đồng, 9x Ciao có quy mô 3200 căn hộ được thiết kế theo mô hình căn hộ thông minh lấy gió tự nhiên và tiết kiệm năng lượng theo đúng mô hình căn hộ vừa túi tiền Singapore.

Hiện tại, Hưng Thịnh Land đang công bố đặt chỗ để sở hữu căn hộ 9x Ciao Hưng Thịnh với mức giá dưới 720 triệu đồng. Dự án dự kiến bàn giao cho cư dân đầu năm 2019.

Đáng chú ý nhất trong tuần qua chính là sự trở lại của Công ty Tài Nguyên bằng việc chính thức công bố ra mắt dự án Kenten Node trên đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc khu Nam Sài Gòn.

Kenton Node được biết đến là sự “lột xác” của dự án Kenten Residences từng được nổi đình đám có mặt trên thị trường từ cơn sốt đất những năm 2007 - 2008. Tuy nhiên, do gặp phải những biến cố của thị trường và điều kiện nội tại của doanh nghiệp, dự án dù đã được xây dựng xong phần thô nhưng sau đó bị “trùm mền” từ đó đến nay mới chính thức trở lại thị trường.

Theo giới kinh doanh địa ốc, sự trở lại của dự án Kenten Node lần này sẽ bổ sung một nguồn cung lớn cho khu Nam Sài Gòn, bởi dự án này có quy mô lên đến 10,8 ha với tổng số hơn 3.000 căn hộ. Chưa tiết lộ giá bán, song chủ đầu tư chia sẻ, sự ra mắt trở lại của dự án lần này có sự điều chỉnh trong thiết kế theo phong cách hiện đại, diện tích căn hộ được điều chỉnh phù hợp với nhu cầu nhà ở thật.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, thị trường địa ốc TP. Hồ Chí Minh thời gian qua có sự mất cân đối giữa các phân khúc, trong khi thị trường đất nền đang tăng nóng thu hút sự chú ý của nhiều người vào phân khúc này thì thị trường căn hộ ít được chú ý hơn.

Tuy nhiên, theo ông Châu, với những người có nhu cầu thật về nhà ở cần phải hết sức cảnh giác, bởi đất nền đang bị sốt ảo, trong khi đó, căn hộ vẫn đang ổn định nên vẫn hợp với những người có nhu cầu thật về nhà ở.
vị trí căn hộ 9X Ciao quận 9
Còn theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, trong ba năm gần đây, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đã chứng kiến sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và về hiệu suất của gần như tất cả các mảng thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư, nhà phố/biệt thự xây sẵn và mặt bằng bán lẻ. Hạ tầng giao thông được cải thiện, kết nối tốt hơn các khu vực ngoại thành và khu trung tâm, kéo theo sự tăng trưởng trong lượng mở bán và lượng bán ở nhiều phân khúc.

Số lượng người mua để ở ngày càng nhiều hơn, đồng hành với đó là nhiều trung tâm thương mại được mở ra và nhiều nhãn hàng bán lẻ, cả kinh doanh hàng hóa lẫn dịch vụ ăn uống giải trí, triển khai rầm rộ ở khu vực ngoại thành.

Những cải thiện này, qua thời gian, lại tác động tích cực đến tâm lý mua để ở tại các quận xa trung tâm, kéo theo những tăng trưởng tiếp tục ở các phương diện cung cầu ở các phân khúc thị trường như một vòng tuần hoàn. Hạ tầng kết nối tốt, kết hợp với cung cầu gặp nhau, giá đương nhiên sẽ tăng.

“Khác với nhiều năm trước, thời gian triển khai các dự án hạ tầng ngày càng được rút ngắn đáng kể, khác với những tình trạng tiêu cực như bánh vẽ, thi công ì ạch và kém chất lượng. Nhìn vào những công trình đã hoàn thành, người mua nhà và người đầu tư có quyền kỳ vọng những điều tương tự ở các dự án mới.

Những cải thiện về hạ tầng: các dự án cầu đường quan trọng ở phía Đông, đặc biệt là tuyến Metro Số 1; các dự án cầu vượt thép trên phạm vi toàn thành phố, các dự án nâng cấp và cải tạo cầu, đường, kênh ở phía Tây… sẽ là động lực để thị trường tiếp tục phát triển thời gian tới”, ông Stephen Wyatt chia sẻ.